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フローリングをタバコで焦がした

1 :ななしっこ:02/02/18 20:19 ID:hLWNEwJX
引越しするんですが、修復方法ありますか?

2 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:21 ID:wvAqBMUj
あるけど道具とか買わないといけないし、へたくそがやると
ばれる可能性があるから正直に言ったほうが良いと思うよ。


3 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:24 ID:NjQLeBzU
絵を描いて木目調にするんだよ。

4 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:24 ID:Cml8Sfig
どうしても内緒にしたいなら、修復会社を電話帳ででも調べてなおしてもらえ。

でも、もしかしたら、
大家さんに正直に言って、修理代として払わされるお金の方が安いかも。

5 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:28 ID:kPUtovVY
クレヨン塗って透明マニュキュアとりあえず塗ってみて〜

6 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:29 ID:kPUtovVY
5ですが、、
ダメだったらサンドペーパーでそれを削って大家さんに言うしかないかな。


7 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:30 ID:qAFSzF2p
せめて再利用できるスレを立ててくれればいいのに…。

8 : :02/02/19 17:30 ID:HXiZWIrZ
見えないものを見ようとして

9 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:37 ID:x2/+vo9P
唾つけときゃなおる

10 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/19 17:38 ID:R/8E+hCF
フローリングじゃないけど、俺、壁に穴あけたことあるよ。
自分でセメントとコテ買ってきて穴埋めて、同じクロスを、何軒も
回ってやっとこさみつけて、自分で貼った。
どっちも、初めてやったんだけど、我ながらビクーリの見事な出来
栄え。完璧に証拠隠滅成功! ・・・と言いたいとこだけど、その
時点で築2年越だったんで、元のクロスが日焼けしてて、後で貼り
なおしたのがバレバレのみっともない状態になってしまった。

んでも数年後、退去の時、指摘されるだろうなと覚悟してたのに、
何も言われんかった。たぶんその物件は、いつも、クロス全貼り
替えはやらないから、バレなかったんだろうと、勝手に解釈してる。

・・・まぁ、10年以上前の話なんで、もう時効ってことで(^^;


11 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 14:49 ID:09LQekDg
オレは畳を黒く焦がしたけれど、
プラモデルの塗料を駆使してごまかした。

12 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 14:51 ID:nSSatQAr
>11
畳は退出時に張り替えるので、ドッチでもイイジョ

13 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 14:58 ID:w+14w3SP
クロスも大家さんによっては張り替えるから大丈夫じゃないか。

14 : :02/02/20 15:07 ID:nUUTPST+
>>12
あ、そういうものなの?
煙草で畳を焦がして、放置しっぱなしなんだけど。

15 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 16:36 ID:NWZ/JnoV
ある程度の期間、入居した後は畳の表替えとクロスの張替えを
する大家さんもいるけど、しない人もいるからその辺はなんとも
いえないと思う。
それと生活上の経年変化による汚れとかは、入居者の責任じゃ
無いから、張替えするしないにかかわらず払う必要は無いけれど。
タバコで焦がしたり、壁に落書きやいちじるしい汚れが付着してる
時は入居者の責任で払わされるよ。
たまたま良い大家さんだったりすると、どうせ張替えるからって
言ってくれる人もいる。

16 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 17:33 ID:ro7gLqq+
だから唾つければなおるって

17 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 17:40 ID:Lc9AQiPz
素直に謝るしかないかなー。木目修復用のクレヨンがホームセンターに
売ってるけど、失敗したら悲惨だよね。
もともとそういうのを何とかする為に敷金払ってるんだと思うんだけど
どうなんだろ?
うちの大家さんはいい加減だったんで、自分が住んでた部屋を賃貸に出
してるのを借りたんだけどトイレとお風呂のドアの鍵は壊れっぱだった
し、畳も古いままだったし、コリャコリャだよ。退去する時敷金以上の
金を要求されたらちょっと許せないなーと思ってるけど…。

18 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 17:54 ID:TX3KHTrQ
入居した時は目が痛くなるほど白い壁紙だったのが、8年も住んでると良い感じのクリーム色に・・
退去する時はやっぱ壁紙張替えになるのでしょうか?
ちなみにタバコは日に数本程度吸います。

19 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 18:05 ID:NWZ/JnoV
>>18
8年も住んだあとだと普通は張替えをするけど、それは次の人が
入りやすいようにすることで、大家の負担になります。
普通に生活して出来た汚れはの場合は、入居者が支払う
必要はありません。請求されたら断固として断りましょう。

20 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 18:12 ID:TX3KHTrQ
了解しました。感謝!!
でも、やっぱ相手(管理している不動産会社)はこういう事に関してはプロですし
学生あがりの私が太刀打ちできるかどうか心配です。
どうしても言いくるめられそうだったら消費者センターに相談してみます。

21 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 18:35 ID:NWZ/JnoV
>>20
知らないと思って敷金を返さないばかりか、追加請求するところも多いので気を付けて下さい。
基本的に、普通に住んでいれば敷金は全額返ってきます。
このことは不動産関係の仕事をしていれば必ず知っていることなので、あなたがちゃんと主張
すればたいていの場合は大丈夫です。もめても相手は絶対に勝てないので面倒くさいからです。
ただ知らない人は言われるままに払ってしまうケースも多いので、ドキュソ大家や不動産屋が
請求してくるのです。

とにかく普通に生活していてついた汚れや傷は、補修対象にならないことを覚えておいて下さい。
ただしクギを打ったり、家具を引きずって付いた傷など入居者に過失がある場合は別です。
それとあまりにも掃除をしなかったりした場合も、請求されてもしかたがないです。



22 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 18:46 ID:TX3KHTrQ
なるほど、とりあえず教えて頂いた点を主張してみます。
あと、壁の画鋲の痕があります。これはさすがにアウトでしょうか?

23 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 19:05 ID:NWZ/JnoV
>>22
その辺は契約内容にもよりますが、特に禁止事項として書かれていなければ大丈夫です。

24 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 19:10 ID:UuwIXnY0
うちのマンション、半年でも人が住んだ部屋はクロスも畳も張り替えてる。
うち、タバコでかなり汚しちゃったけど、四年住んでるから追加請求は来ないかな?

25 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/20 19:11 ID:TX3KHTrQ
これで少しでも敷金が戻ってきたら、そのお金で美味しいものを食べてきますね。
23さんが近所に住んでらっしゃるならご馳走します(当方長崎在住)
まーまー、それは無理としても、かなり助かりました。嬉しい情報スペシャルサンクス

26 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/21 16:56 ID:jpmEUugq
24です。 また質問させてください。
手元にある「建物賃貸借契約書」の特記事項に
”引渡しに際してはハウスクリーニングを入れるものとする”とありますが
貸し手、借り手のどちらが負担するとは書いてありません。
これは突っぱねても良いのでしょうか?

27 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/21 17:49 ID:mXyeRc34
>25
残念ながら私は東京なので、ご馳走してもらえそうにないですね。
あとは、その場で言いくるめられないように気をつけて下さい。

>24
入居期間がどれだけでも、基本的に張替え等は次の人を入れる
営業努力なので支払い義務はありません。
タバコについては、契約書に書いてなければ常識の範囲では大丈夫です。
タバコのヤニは洗剤で落ちるので退出時に掃除してください。

>26
そうとしか書いていないなら解釈は難しいですね。
多分、入居者負担のつもりで書いてあると思いますが。
入居時とか退出時とか書いてないですか?

入居者負担のつもりで書いてあるとすると、突っぱねるのは難しいですね。
それは素直に払ったほうがいいと思います、ただドキュな業者はそこで
ぼったくってくるので金額には注意しましょう。
地域によっても値段が違うと思いますが、1Kで3〜4万ぐらいが相場です。

28 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/21 18:15 ID:jpmEUugq
27さん、いつもありがとうございます。
貧乏なので少しでも敷金を取り戻したいと思って、昨日からネットで調べてます。

特記事項の全文です
1 引越しの月は3月とする。明渡しの際は一ヶ月前に連絡すること。
2 敷金は契約期間中解除の場合は、返還しない。期間終了後は5割を差し引き5割を返還する。
3 明渡しに際してはハウスクリーニングを入れるものとする(ここが問題!!)
以上が全てです。

家賃3万5千円のアパートで敷金2ヶ月しか入れてなく、しかも半分は償却されてしまっている
ので、実際は3万5千円しか残っていない状況です。
ハウスクリーニングが入るとそれだけで飛ぶなぁ・・・

29 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/23 21:50 ID:VZOMwuvC
>>28

残念ですが、多分その内容では敷金でちょうど清算なら、
良心的なほうだと思います。

敷金の償却や退出時のクリーニングはおかしな話ですが、
契約特記事項にある場合には、支払わなければならないです。
ただしクリーニング代は常識の範囲より高ければ、その分は
支払う必要はないです。

30 : :02/02/24 21:43 ID:KBT0Vi7h
引っ越したら、古い家で、柱に釘穴がありました。

爪楊枝をさして、金槌で少し打ってから、はみ出した所を彫刻刀を当て
金槌でたたいておとします、かなりきれになります。

31 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/24 21:44 ID:y20SbVeW
フローリングではないですが、夏に窓辺でタバコ吸ってたら
網戸に穴を開けたことあります。
みなさんないですか?開けたこと。

32 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/24 21:47 ID:HrGjrDZI
>31
家では極力吸わないし、吸うときも屋内なのでありません。
網戸は、張替えの車が回ってきますので(季節限定)そのときに頼むか、業者へGO!


33 : :02/02/24 23:51 ID:KBT0Vi7h
フローリングをタバコで焦がした
だと、レス上がらないね、

34 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/25 00:02 ID:UkKlB/Y+
タバコをフローリングで焦がした
だと、レスが上がる、

35 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/25 01:02 ID:fdyk8hh/
タバコもフローリングも焦がした
だと、レスもっと上がる、

36 :おさかなくわえた名無しさん:02/02/25 01:05 ID:Uktm5SoU
タバコがフローリングに恋焦がれた
だと、レス上がりまくり、

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